Ile kosztuje remont mieszkania w Warszawie?
Stolica to najdroższy rynek remontowy w Polsce — stawki robocizny są o ok. 20–25% wyższe niż średnia krajowa, a dobre ekipy rezerwują terminy z 2–3-miesięcznym wyprzedzeniem.
Remont generalny 50 m² w Warszawie to 105 500–168 600 zł (2110–3372 zł/m²). Poniżej pełne widełki dla trzech zakresów prac i trzech metraży — robocizna + materiały, według cennika rynkowego 2026.
Widełki według zakresu prac
| Zakres prac | 36 m² | 50 m² | 65 m² |
|---|---|---|---|
Odświeżenie malowanie, drobne naprawy, cyklinowanie — mieszkanie w dobrym stanie | 12 300 – 21 600 zł | 16 100 – 28 000 zł | 20 200 – 35 300 zł |
Remont średni nowe podłogi, gładzie, częściowa wymiana instalacji, kuchnia lub łazienka | 52 500 – 84 600 zł | 64 200 – 103 500 zł | 78 500 – 127 300 zł |
Remont generalny wszystko od zera: instalacje, tynki, podłogi, kuchnia i łazienka | 89 600 – 143 500 zł | 105 500 – 168 600 zł | 126 000 – 201 800 zł |
Remont generalny 50 m² — co ile kosztuje
Podział na kategorie prac. Kuchnia i łazienka to niemal połowa budżetu — na nich ekipy najczęściej „gubią” pozycje w kosztorysie.
| Podłogi | 11 900 – 21 900 zł |
| Ściany i sufity | 32 500 – 48 400 zł |
| Elektryka | 10 200 – 17 800 zł |
| Hydraulika | 6000 – 9000 zł |
| Okna | 6300 – 10 000 zł |
| Drzwi | 6600 – 10 400 zł |
| Kuchnia | 19 300 – 29 100 zł |
| Łazienka | 12 700 – 22 000 zł |
| Prace konstrukcyjne | 0 – 0 zł |
| Razem | 105 500 – 168 600 zł |
To widełki rynkowe. Twoje mieszkanie policz dokładniej.
Wgraj zdjęcia mieszkania albo wklej link z Otodom/OLX — Pan Wiktor oceni stan każdej kategorii i policzy widełki dla tego konkretnego mieszkania. Za darmo, bez e-maila.
Częste pytania
Ile kosztuje remont generalny mieszkania 50 m² w Warszawie?+
Według cennika rynkowego 2026 remont generalny mieszkania 50 m² w Warszawie kosztuje 105 500–168 600 zł, czyli 2110–3372 zł/m². Widełki obejmują robociznę i materiały: nowe instalacje, tynki, podłogi, kuchnię i łazienkę.
Ile kosztuje remont średni w Warszawie?+
Remont średni (nowe podłogi, gładzie, częściowa wymiana instalacji) dla 50 m² to 64 200–103 500 zł. Dokładna kwota zależy od stanu mieszkania — najwięcej ważą kuchnia i łazienka.
Co najbardziej podbija koszt remontu?+
Trzy pozycje: łazienka (do ok. 20% całości przy generalnym), kuchnia z zabudową oraz wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej w starszych budynkach. To na nich ekipy najczęściej zaniżają wycenę na starcie, a potem dorzucają „niespodzianki”.
Jak sprawdzić, czy kosztorys od ekipy jest uczciwy?+
Porównaj go z widełkami rynkowymi i sprawdź, czy zawiera wszystkie kategorie — najczęściej „znikają” hydroizolacja, wywóz gruzu i materiały pomocnicze. Pan Wiktor analizuje kosztorysy automatycznie i pokazuje czerwone flagi w 90 sekund.
Skąd te liczby: widełki pochodzą z cennika rynkowego Pana Wiktora (robocizna + materiały, Polska 2026), z mnożnikiem 1.30 dla rynku lokalnego. To ten sam cennik, którym liczy nasz kalkulator i analiza kosztorysów — publikujemy go, żebyś mógł zweryfikować każdą wycenę. Kwoty są orientacyjne i nie stanowią oferty handlowej.