Ile kosztuje remont mieszkania w Łodzi?
Łódź to najtańszy z dużych rynków — ok. 8% poniżej średniej krajowej. Uwaga na zasób: wiele mieszkań w kamienicach ma instalacje sprzed dekad, więc tani metraż często oznacza droższy remont generalny.
Remont generalny 50 m² w Łodzi to 87 000–139 000 zł (1740–2780 zł/m²). Poniżej pełne widełki dla trzech zakresów prac i trzech metraży — robocizna + materiały, według cennika rynkowego 2026.
Widełki według zakresu prac
| Zakres prac | 36 m² | 50 m² | 65 m² |
|---|---|---|---|
Odświeżenie malowanie, drobne naprawy, cyklinowanie — mieszkanie w dobrym stanie | 9300 – 16 600 zł | 12 200 – 21 400 zł | 15 400 – 26 900 zł |
Remont średni nowe podłogi, gładzie, częściowa wymiana instalacji, kuchnia lub łazienka | 42 500 – 69 100 zł | 51 800 – 83 700 zł | 63 100 – 102 200 zł |
Remont generalny wszystko od zera: instalacje, tynki, podłogi, kuchnia i łazienka | 74 400 – 119 300 zł | 87 000 – 139 000 zł | 103 000 – 165 000 zł |
Remont generalny 50 m² — co ile kosztuje
Podział na kategorie prac. Kuchnia i łazienka to niemal połowa budżetu — na nich ekipy najczęściej „gubią” pozycje w kosztorysie.
| Podłogi | 9800 – 17 800 zł |
| Ściany i sufity | 24 200 – 36 000 zł |
| Elektryka | 7900 – 13 600 zł |
| Hydraulika | 4800 – 7300 zł |
| Okna | 5400 – 8600 zł |
| Drzwi | 5900 – 9300 zł |
| Kuchnia | 18 300 – 27 600 zł |
| Łazienka | 10 700 – 18 800 zł |
| Prace konstrukcyjne | 0 – 0 zł |
| Razem | 87 000 – 139 000 zł |
To widełki rynkowe. Twoje mieszkanie policz dokładniej.
Wgraj zdjęcia mieszkania albo wklej link z Otodom/OLX — Pan Wiktor oceni stan każdej kategorii i policzy widełki dla tego konkretnego mieszkania. Za darmo, bez e-maila.
Częste pytania
Ile kosztuje remont generalny mieszkania 50 m² w Łodzi?+
Według cennika rynkowego 2026 remont generalny mieszkania 50 m² w Łodzi kosztuje 87 000–139 000 zł, czyli 1740–2780 zł/m². Widełki obejmują robociznę i materiały: nowe instalacje, tynki, podłogi, kuchnię i łazienkę.
Ile kosztuje remont średni w Łodzi?+
Remont średni (nowe podłogi, gładzie, częściowa wymiana instalacji) dla 50 m² to 51 800–83 700 zł. Dokładna kwota zależy od stanu mieszkania — najwięcej ważą kuchnia i łazienka.
Co najbardziej podbija koszt remontu?+
Trzy pozycje: łazienka (do ok. 20% całości przy generalnym), kuchnia z zabudową oraz wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej w starszych budynkach. To na nich ekipy najczęściej zaniżają wycenę na starcie, a potem dorzucają „niespodzianki”.
Jak sprawdzić, czy kosztorys od ekipy jest uczciwy?+
Porównaj go z widełkami rynkowymi i sprawdź, czy zawiera wszystkie kategorie — najczęściej „znikają” hydroizolacja, wywóz gruzu i materiały pomocnicze. Pan Wiktor analizuje kosztorysy automatycznie i pokazuje czerwone flagi w 90 sekund.
Skąd te liczby: widełki pochodzą z cennika rynkowego Pana Wiktora (robocizna + materiały, Polska 2026), z mnożnikiem 0.90 dla rynku lokalnego. To ten sam cennik, którym liczy nasz kalkulator i analiza kosztorysów — publikujemy go, żebyś mógł zweryfikować każdą wycenę. Kwoty są orientacyjne i nie stanowią oferty handlowej.